1 września 2026 weszły w życie nowe przepisy planistyczne. Od tego momentu podstawą planowania przestrzennego w każdej gminie staje się tak zwany plan ogólny. W związku z tym, na terenach, które nie mają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), nie ma możliwości uzyskania nowej decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Taka sytuacja potrwa aż do dnia, w […]
Czytaj dalej
Lato to popularny czas na remonty, także balkonów. Badania przeprowadzone przez portal Nieruchomosci-online.pl pokazały, że duża część Polaków wykonuje takie prace na własną rękę. Jeśli planujesz remont balkonu, sprawdź, jakie zasady obowiązują i kto odpowiada za poszczególne elementy.
Czytaj dalej
W Polsce nie ma jednej, uniwersalnej dopłaty do budowy domu, którą można by automatycznie wliczyć do kapitału początkowego inwestycji. Wsparcie publiczne dla osób budujących dom działa raczej w modelu etapowym – obejmuje wybrane elementy procesu, takie jak gromadzenie wkładu własnego, zabezpieczenie kredytu czy montaż nowoczesnych systemów energetycznych. Na jakie wsparcie mogą liczyć osoby budujące dom […]
Czytaj dalej
Budowa domu to decyzja na lata, dlatego wybór parceli nie może być dziełem przypadku. Zanim zaangażujesz specjalistów i opłacisz geodetę, samodzielnie dokonaj wstępnej analizy gruntu. Dzięki temu zaoszczędzisz nie tylko pieniądze, ale i czas.
Czytaj dalej
Pustostany, czyli niewykorzystane lokale i budynki, to cichy problem rynku nieruchomości. Stoją, choć mogłyby służyć ludziom, którzy dziś wynajmują drogie mieszkania lub nie mają dachu nad głową. Co sprawia, że tak trudno przywrócić je do życia?
Czytaj dalej
Od 1 lipca 2026 roku w życie wejdą istotne zmiany w planowaniu przestrzennym, które znacząco wpłyną na właścicieli działek w całej Polsce. Kluczowym elementem reformy jest wprowadzenie planu ogólnego gminy. Jest to nowy dokument planistyczny, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zmiana ta będzie miała konkretne skutki prawne i praktyczne dla każdego, […]
Czytaj dalej
Zakup gruntu to nie tylko możliwość wybudowania na nim własnego domu. To również możliwość zarobku. Inwestycja w grunty jest bowiem bezpieczna, stabilna i może przynieść duży zysk. Podaż gruntów spada, a przy rosnącym popycie ceny ziemi będą coraz wyższe. Gdzie obecnie znajdują się tanie działki budowalne? Przeczytaj, jeśli planujesz budowę domu lub szukasz stabilnej i […]
Czytaj dalej
Obszar oddziaływania obiektu to teren wokół budynku, na którym jego użytkowanie może wpływać na sąsiednie nieruchomości. Określenie granic tego obszaru jest niezbędne w procesie planowania inwestycji budowlanych i wpływa na wydanie decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę. Wyjaśniamy, czym jest ten obszar i jak go wyznaczyć.
Czytaj dalej
Kwestie związane z budownictwem oraz zapewnieniem zgodności wykonania obiektów budowlanych w Polsce nadzoruje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Jakie zadania realizuje i w jakich sprawach petenci mogą zgłaszać się do GUNB?
Czytaj dalej
Do niedawna bez pozwolenia na budowę można było postawić tylko niewielkie domki do powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych. Od początku 2022 roku obowiązują nowe przepisy, dzięki którym bez zbędnych formalności można postawić większy dom. Rozwiązanie takie zyskuje coraz większą popularność.
Czytaj dalej