Jakie dofinansowanie budowy domu możesz uzyskać w 2026 r.?
W Polsce nie ma jednej, uniwersalnej dopłaty do budowy domu, którą można by automatycznie wliczyć do kapitału początkowego inwestycji. Wsparcie publiczne dla osób budujących dom działa raczej w modelu etapowym – obejmuje wybrane elementy procesu, takie jak gromadzenie wkładu własnego, zabezpieczenie kredytu czy montaż nowoczesnych systemów energetycznych. Na jakie wsparcie mogą liczyć osoby budujące dom w 2026 roku? Sprawdźmy.
Program Konto Mieszkaniowe – szczegóły
Program Konto Mieszkaniowe został stworzony z myślą o osobach odkładających pieniądze na budowę domu. Nie zapewnia on jednorazowego dofinansowania, lecz wspiera systematyczne oszczędzanie poprzez ochronę zgromadzonych środków przed skutkami inflacji oraz przyznawanie specjalnej premii mieszkaniowej za regularne wpłaty. Program jest więc skierowany do osób budujących swój pierwszy dom, które mają minimum kilka lat na zgromadzenie odpowiedniego kapitału przed rozpoczęciem budowy. Dodatkową korzyścią jest zwolnienie wypracowanych zysków z podatku od zysków kapitałowych, pod warunkiem, że środki zostaną wykorzystane zgodnie z założeniami programu. W 2026 roku rozszerzono katalog celów, na które można zgromadzone środki przeznaczyć. Teraz dopuszcza się również sfinansowanie remontu lub przebudowy odziedziczonej nieruchomości.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – dla kogo?
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy to program państwowy umożliwiający uzyskanie kredytu hipotecznego z gwarancją wkładu własnego zapewnianą przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Dzięki temu część osób może sfinansować zakup lub budowę nieruchomości bez konieczności posiadania własnych oszczędności na start. W przypadku kredytu udzielanego bez wkładu własnego wartość nieruchomości nie może przekroczyć 500 tys. zł, ponieważ maksymalna wysokość gwarancji BGK wynosi 100 tys. zł. Program przewiduje również tak zwaną spłatę rodzinną — dodatkowe wsparcie w spłacie kapitału kredytu dla rodzin, którym w trakcie okresu kredytowania urodzi się kolejne dziecko.
Moje Ciepło – dofinansowanie do nowoczesnych systemów energetycznych
Głównym celem programu Moje Ciepło jest wsparcie finansowe przy zakupie i montażu pomp ciepła, co ma na celu promowanie ekologicznych i ekonomicznych rozwiązań grzewczych. Dzięki temu programowi inwestorzy mogą uzyskać dofinansowanie na instalację powietrznych lub gruntowych pomp ciepła w nowych budynkach jednorodzinnych, co przyczynia się do redukcji emisji zanieczyszczeń wynikających z tradycyjnych metod ogrzewania opartych na paliwach kopalnych. W praktyce można odzyskać do 30% kosztów kwalifikowanych lub do 45% w przypadku posiadaczy Karty Dużej Rodziny (lecz nie więcej niż 21 tys. w przypadku gruntowej pompy ciepła i 7 tys. w przypadku powietrznej pompy ciepła). Aby otrzymać dofinansowanie, dom musi charakteryzować się niskim zapotrzebowaniem na energię pierwotną, maksymalnie 55 kWh/(mkw./rok).
Dotacja na zagospodarowanie deszczówki
Dotacje na systemy zbierania deszczówki pomagają obniżyć koszty ich zakupu i montażu. Program Mikroretencja w domach i ogrodach pozwala uzyskać do 8 tys. złotych dofinansowania i pokryć w ten sposób do 90% wydatków. Środki te można przeznaczyć na zbiorniki retencyjne, instalacje rozsączające czy systemy nawadniania.