Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to akt prawny, który ma znaczenie dla obecnych i przyszłych właścicieli gruntów w naszym kraju. Ten ważny dokument składa się z części opisowej i graficznej. Tworzy go lokalna rada miasta lub gminy i urzędy te mogą wprowadzać w nim zmiany. Prawidłowo prowadzony plan zawiera informacje dotyczące wszystkich parceli podległych danemu […]
Czytaj dalej
Jeszcze przed rozpoczęciem budowy domu musimy skorzystać z usług geodety, który wytyczy granice działki oraz wyznaczy położenie budynku w terenie. Wskaże on poprawną lokalizację naszego domu zgodnie z projektem. Uwzględni jego położenie względem istniejących i projektowanych budynków oraz względem granicy działki.
Czytaj dalej
Działka rolna często znajduje się w atrakcyjnej okolicy i jest dużo tańsza od budowlanej, dlatego inwestorzy, którzy chcą oszczędzić na takiej transakcji, zastanawiają się, czy na takim gruncie można wybudować dom? Podpowiadamy, na jakich zasadach jest to możliwe i jakie warunki trzeba spełnić.
Czytaj dalej
Zanim rozpocznie się budowa naszego domu, warto zająć się wszelkimi formalnościami, które pozwolą nam na szybkie zamieszkanie. Jedną z najważniejszych rzeczy, bez której nie wyobrażamy sobie dziś życia jest dostęp do stałej energii elektrycznej. Żeby uzyskać do niej dostęp, musimy uzyskać projekt przyłącza energetycznego. Bez tego dokumentu jedynym rozwiązaniem zostanie zakupić agregat prądotwórczy lub brak […]
Czytaj dalej
Pomiędzy sąsiadami dochodzi czasem do sporów w kwestii przebiegu granic nieruchomości gruntowych. Zdarza się to, nawet jeśli nieruchomości są ogrodzone. Czasem spór dotyczy właśnie ogrodzenia, innym razem na granicy działki sąsiada znajduje się roślinność rzucająca cień na nieruchomość obok, co także prowadzi do konfliktów. Jak można rozwiązać spór o granicę działki?
Czytaj dalej
W Polsce odpowiedzialność za błędy w pomiarach geodezyjnych spoczywa na geodecie lub firmie geodezyjnej wykonującej pomiar. Praca tego typu jest bardzo odpowiedzialna i ma bardzo często związek z prawem majątkowym. Właśnie dlatego geodeta odpowiada za swoją pracę cywilnie, a w razie błędów dyscyplinarnie lub karnie. Polska ma dobrze rozwinięty system regulacji i certyfikacji prac geodezyjnych. […]
Czytaj dalej
Po śmierci spadkodawcy jego spadkobiercy stają się właścicielami jego majątku. Między nimi powstaje zatem współwłasność. Nie ulega wątpliwości, że dla spadkobierców najkorzystniej oraz najprościej jest, jeżeli są zgodni i wiedzą, w jaki sposób chcą dokonać podziału spadku. Nie ma jednej ogólnej zasady podziału spadku dla wszystkich. Zależy to bowiem od wielu czynników i okoliczności. Wśród […]
Czytaj dalej
Kupując działkę budowlaną w Polsce, warto rozważyć skorzystanie z usług geodety. Specjalista pomoże nam upewnić się, że działka nadaje się do zamierzonego użytkowania, jest zgodna z lokalnymi przepisami i wolna od wszelkich ukrytych wad, jak na przykład trudne podłoże. Tego typu problemy z pewnością generowałyby dodatkowe koszty na dalszych etapach tworzenia zabudowy. Dlatego geodeta powinien […]
Czytaj dalej
Wznowienie znaków granicznych to procedura geodezyjna polegająca na odtworzeniu znaku granicznego w terenie. Okazuje się, że w wielu przypadkach ogrodzenie jednak właściwie nie wyznacza granic działki, a na gruntach ornych miedze z czasem ulegają przesunięciu w wyniku prac ciężkim sprzętem. Zatem na czym polega wznowienie znaków granicznych, kiedy jest konieczne, kto tego dokonuje, a kto […]
Czytaj dalej
Wybór działki pod budowę domu jednorodzinnego to decyzja, której konsekwencje będziemy odczuwać przez lata. Warto poświęcić wiele uwagi na znalezienie odpowiedniej działki budowlanej pod realizację naszej inwestycji. Na co zwrócić uwagę przed zakupem?
Czytaj dalej